의왕 청계지구 1,2순위 마감, 화성 향남지구는 대거 미달
 
경기 사회부


주택 분양시장이 정부의 잇따른 강경 발언으로 서서히 얼어붙을 조짐이 보이고 있는 가운데, 수도권 유망택지지구의 청약경쟁률이 극과극으로 나타나 눈길을 끌고 있다.

부동산 전문업체 부동산1번지에 따르면 5월 29일부터 6월 2일까지 청약접수를 받은 곳은 경기도 화성 향남지구 11곳을 포함해 총 16곳이었다. 포스트 판교를 노리고 향남새도시에 일제히 동시분양을 실시했지만 11개 단지 중 한일유앤아이와 한국아델리움(임대)만 순위 안에서 마감 했을 뿐 나머지 9개 단지는 미달을 기록했다. 반면 의왕 청계지구는 모두 1,2순위 안에서 마감해 극명한 대조를 이뤘다.
 
경기도의 분양시장의 분위기는 지역에 따라 뜨거운 곳과 차가운 곳으로 갈렸다. 의왕시 청계지구의 청약열기는 한여름 더위만큼 뜨거웠다. 대한주택공사가 청계지구에서 국민임대 3,5,6단지 청약접수를 받은 결과 15평, 24평형이 1순위에서 마감하는 등 모든 평형이 2순위에서 마감하는 쾌거를 올렸다.
 
그러나 경기도 화성시 향남지구 청약열기는 너무나 차가웠다. 45만이 넘는 판교낙첨자들을 노리고 동시분양을 시작했지만 중대형 평형을 공급한 한일유앤아이가 2.7대1, 10년 후 분양으로 전환이 가능한 한국아델리움이 1.5대1의 낮은 경쟁률로 가까스로 3순위에서 마감하였을 뿐 나머지 9곳은 모두 50~80%의 미미한 접수율로 미달을 기록하였다.
 
이렇게 향남지구 청약접수율이 낮은 이유는 수도권과 다소 거리가 멀어 접근성이 떨어진다는 점 8월 판교를 기다리는 수요가 많다는 점 또 정부의 잇따른 강경 발언으로 수요자들이 청약통장 쓰기를 극도로 꺼려하는 경향 등이 있기 때문으로 풀이할 수 있다.
 
한편 지방에서는 충남 예산과 경남 김해에서 청약접수를 받았다. 충남 예산군 예산읍의 우방유쉘은 34평형이 5.7대1의 높은 경쟁률을 기록하는 등 전평형이 3순위에서 마감하는 순조로운 모습을 보였다. 하지만 김해시 어방동의 신성미소지움은 33, 46평형이 3순위에서 마감 했지만 29, 31평형이 미달을 기록해 아쉬움을 남겼다.
 
 
 
기사입력: 2006/06/10 [06:36]  최종편집: ⓒ 호남조은뉴스
 
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